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STUDY FLOW

家づくりの流れ 家づくりの流れ

季節や天候、また設計内容により、実際のスケジュールは邸毎に若干の前後はございますことご了承ください。家づくりを考える際のポイントは、急いで考えすぎないこと、またスケジュールを逆算して、10ヶ月から1年ほど余裕がある状態で、しっかりと学び、考え、建てられる余裕のあるスケジュールをお勧めします。

家づくりを始める前に

01 STUDY

家づくり勉強会
- 基 礎 編 -

家づくりは何から始めて、どう考えればいいのか?またどれぐらいの予算で考えるのがいいのかなど、家づくりの基本的な考え方と、つかした建築がどういった家づくりをしているかが学べる勉強会です。

02 STUDY

家づくり勉強会
- 断熱気密編 -

断熱気密はなかなか興味を持ちにくいかもしれませんが、家づくりの中では最も大切と言っても過言ではない、暮らしの快適性をつくるもの。大工がわかりやすく気密断熱とお金の関係をお話しします。

03 STUDY

家づくり勉強会
- OB訪問編 -

つかした建築では、実際に建てたOB様の家を視察したり、OB様に直接お話を聞いてみたりすることも可能です。まずは勉強会にご参加ください。それからご興味のある方は是非ご予約ください。

STEP/01 -ご相談

ご相談 イメージ画像

家づくりのはじまりは、ワクワクや、ドキドキ、不安もあればこんなことをしたいなど希望にも溢れています。まずは、どういった考えの会社なのかなど、各社のHPを見てみることから始まる家づくり。

その中で、当社のHPをご覧頂き誠にありがとうございます。家づくりは人との繋がり、信頼関係がとても大切です。まずは、私たちがどういった考えで、どんな人が家づくりをしているのかを実際に見に来てみてください。

ご相談 家づくりにかかるお金のご説明と資金計画についてを話し合います。
ヒアリング どんな家にしていきたいのか、暮らし方や家族の未来について話し合います。
土地探し 土地がまだ決まってない場合は土地探しをして、決まれば敷地調査を行います。
プランニング ヒアリングに基づいて、家の間取り図をプラン・ご提案いたします。
お見積もり プランが決定すれば標準仕様に基づいて実際にお見積もりをしていきます。
事前審査 住宅ローンの事前審査を行い、ローンが通ればいよいよご契約へ。
ご契約 家づくりの予算・見積もり・プランに納得できればご契約になります。

STEP/02 -ご契約以降の流れ

ご契約以降の流れ イメージ画像

家づくりはプランだけでは、進んでいきません。ご契約後はどんな素材を使って、どんな設備を入れていくかを標準仕様を参考に話し合っていきます。ここからは日々考えることや、ショールームを見に行くなど楽しみを膨らませていく段階です。

一生に一度の買い物だからこそ、話し合うことや、一つ一つの過程を妥協することなく進めていきたいと私たちは考えています。お客様の想いを引き続きたくさんお聞かせください。

ショールーム 設備や家具を実際に見れるショールームへ足を運び、仕様を決定していきます。
色決め デザインを決める様々な部位のカラーリングをご提案して決定していきます。
地盤調査 建築予定地の地盤を調査し、補強が必要であれば地盤改良を行います。
地鎮祭 近隣挨拶を行います。その後、家づくりが無事に進むよう地鎮祭を行います。

STEP/03 - 工事の着工へ

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お打ち合わせが進み、工事を始められるようになれば着工をします。いよいよ待ちに待った家づくりが大工さんの手によって進められていきます。 家づくりの中でも一番の見所は大工さんが家の骨組みを組んでいく上棟です。自社大工がしっかりと管理をしながら、丁寧に家の骨組みを組み立てます。

実際に構造材が立ち上がると、いよいよだという気持ちにもなり、ちょっと嬉しかったり、まだまだドキドキだったり。

着工・基礎 着工するれば、まず家を支える基礎の配筋を行い、基礎づくりが始まります。
基礎配筋検査 基礎はとても重要な部分。しっかりと強度があるかを公的検査で確かめます。
上棟 いよいよ上棟です。家族の夢見たマイホームが形になります。

STEP/04 - 上棟からの工事の流れ

ご契約以降の流れ イメージ画像

上棟して、それ以降はどんどん家づくりが進みます。暮らしていく中でとても重要になる断熱気密施工などは、実際に現場に足を運んで見ていただきたいポイントになります。

その他にも、つかした建築の特徴である漆喰の外壁の施工などや、お打ち合わせした内容で部屋の中で作られていく過程は見ていても楽しめる部分です。また、断熱性や気密性が気になるという方はぜひ当社の以下のこだわりのページを見てみてください。

内装大工工事 家の内装をまず大工さんが作り込んでいきます。現場でのお打ち合わせも有。
中間検査 公的検査と瑕疵保険の検査を受け、図面通りに建てられているかを確認します。
断熱気密施工 家の快適性を左右する断熱気密施工を自社大工が丁寧に施工していきます。
気密測定 気密測定の機械を使い、家の隙間がどれぐらいかを測定し性能表示を行います。
外壁下地工事 内部の工事がある程度進んだ段階で、外壁の漆喰や板張りの下地を作ります。
外壁施工 スイス漆喰や板張りの施工を行います。楽しみな家の顔の出来上がりです。
内部大工工事 内装のより細かな大工工事がこの段階で行われていきます。
内装漆喰施工 内装の漆喰塗りを左官屋さんが仕上げていきます。漆喰塗り体験も可能です。
仕上げ施工 家づくりの大半が終わり、最後の仕上げ工程に入ります。
竣工検査 家づくりの完成と同時に公的検査を受け、問題がないかを確認します。
お施主様確認 実際にお施主様にもご確認いただき、気になる点があれば是正工事を行います。

STEP/05 - 完成後の流れ

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待ちに待った家の完成です。家の完成後は、自然素材を使った家でも多少の化学物質[※1]が検出されることもございますので、一定期間空気の入れ替えなどお住まいになるまでに日数を空けることをお勧めいたします。(※1自然界にあるもののほとんどが実はVOCを健康に影響のない程度含んでいます。)

また、お施主様に喜んでいただいてる完成後の楽しみとして、プロのカメラマンに実際に家を飾り立てて竣工撮影を行ってもらい、その際にご家族写真も撮影して、データをプレゼントしております。

家具搬入 完成後に、事前にショールームで決めた家具をレイアウトさせていただきます。
火災保険 建築後に加入必須な火災保険をプロからご提案させていただきます。
完成撮影 当社の家づくりの特典である写真撮影です。おしゃれして楽しみましょう。
完成見学会 職人さんが見られる意識を持つ見学会の開催です。お友達も招待しましょう!

STEP/06 - お引き渡しから
アフターサポート

ご契約以降の流れ イメージ画像

家を通したお付き合いは、完成してからが本当の始まりです。家は建てておしまいではなく、建てた後も、定期的にメンテナンスをしていく必要があります。ノーメンテナンスとうたう会社もありますが、それは局所で見た際の話です。太陽の光や、雨風や雪、それに使えばものは古びていくもの。

つかした建築では、長く愛着を持って使い続けてもらえるような自然素材を使っています。それは劣化ではなく風化です。きちんと手を加えてあげれば本当に長く持つ家族の資産になってくれるのです。
そのサポートを計画的にご提案させていただきます。

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