家づくりの流れ Flow
Consult
ご相談・イベント
理想の暮らしづくりのための情報収集やイベントにご参加
家づくりは土地探しや予算について、家づくりの様々な知識を身に付ける情報収集から始まります。つかした建築でもinstagramやブログでの情報発信、見学会などのイベントも開催しておりますのでぜひご参加くださいませ。
完成見学会やつかした建築のOB宅見学会でまずは「体感」を
お引き渡し前の建物や、住み始めて数年経った家やご家族の感想を通して私たちの家づくりの考え方や体感を深めることをお勧めしています。無垢材をはじめとする自然素材の仕上げ、高断熱住宅の快適性、土地とプランニングの関係性など、代表が直に解説をいたします。
家づくり勉強会と、あなたのためだけの個別相談会
つかした建築の家づくりの基本方針や、標準仕様について、素材の大切さや代表自身についてなどをお話しする家づくり勉強会を開催しています。実際の家で体感したことがなぜ良いのか？その理由を学べる場所をご用意しています。
以降、個別でご家族に寄り添った課題解決を個別相談会・資金計画相談会を通して行ってまいります。
Design&Planning
設計・プランニング
設計申し込みの締結と暮らしを考えるヒアリング
私たちを家づくりのパートナーとしてお選びいただいたら、まず設計申し込みの締結を行います。設計申し込み後は、提携の不動産会社と共に土地探しを行ったり、代表自身による敷地・環境調査を行います。また、ご要望やご予算、理想の暮らしについて、まずはヒアリングを行い基本計画を固める準備をしていきます。
［ 設計申し込み費用：15万円（税込/契約金額に充当）］
プランニングプレゼンテーション・概算予算お打ち合わせ
理想の住まいのプランニングは、環境解説・プランニング解説・概算構造計画・温熱シミュレーションを通してわかりやすくご提案いたします。プランの微調整を繰り返しながら、納得いくプランニングを行いましょう。
1.5〜2ヶ月程度
お見積り作成と建築確認申請を進めるにあたっての基本条件お打ち合わせ
プランが確定すれば、配置計画や外部の基本仕様をお打ち合わせして、詳細のお見積もりを行います。
建築請負契約締結をして本格的に家づくりのお打ち合わせを
プラン詳細図、施工図面の作成、併せて設備や内装・外構など各種部材の仕様変更、色決め、造作の詳細などをお打ち合わせして決定していきます。家づくりでとても悩ましくも楽しい時期です。その際には今だけでなく、未来の家族のことや、夫婦のこと、数十年後どう暮らしたいかをイメージしながら一緒に理想の住まいを形にしていきます。
確認申請を行いながら追加変更契約着工前確認も欠かさずに
家を建てるには、どんな家を建てるのかを国に申請する必要があります。それを確認申請と呼びます。確認申請を行いながら、請負契約後からのお打ち合わせ内容に基づき、追加変更契約を締結します。お打ち合わせが完了し、着工前になると様々なことが変更できなくなるため、最終の確認を行いながら着工に備えます。
Construction
施工
各種工事開始・現場打ち合わせで、細かな確認を
着工前には近隣にお住まいの方々へ挨拶を行い、工事の安全を祈願する地鎮祭を執り行い着工となります。各種工事が進む中で、複数回の現場お打ち合わせを通して細かな確認を行います。
現場は、危険物もございますのでご自由にとはいきませんが、お声がけいただければいつでも施工の様子や工事ができた部分のご確認をしていただくことができますので、ご安心くださいませ。
（物件内容で異なります）
施工報告を受けながら各種検査についても実施・報告を
LINEなどのコミュニケーションツールを活用しながら、都度工事の進捗報告を行います。また、各種工事における検査も実施し、品質管理とそのご報告を行います。
竣工検査と完工・完成見学会の開催へ
全ての工事・検査が終了して、お施主様のチェックが済めば家づくりが完成です。完成後は竣工撮影を行いますが、その際にご家族写真の撮影も可能です。その後は、皆様が経験したようにこれから家づくりを始める方のための完成見学会を基本的には開催させていただきます。
お引き渡し・住まいの基本説明実施
お引き渡しでは、各種保証書や鍵のお引き渡し、そしてお住まいの手引として操作方法やお手入れ方法について解説をさせていただきます。お引っ越しなどについても事前にご相談いただければ、都度準備のタイミング等をアドバイスさせていただきますので、ご安心くださいませ。
After support
お引き渡し後
暮らしと住まいを支える家守りとして、継続的にサポート
お引き渡し後も家と工務店とは付き合いが続いていきます。定期点検は、3ヶ月、1年、3年、5年、10年、20年を無償にて執り行います。それ以外でも地域の工務店としてお困りごとのサポートは常に行なっているため、お気軽にご相談くださいませ。また、毎年ご挨拶周りで互いの顔を見ない年がないようにと思い、イベントなどを通じて日々コミュニケーションを図っています。
「BARE HAUS」や地域で住まい手の交流会を開催
つかした建築のすぐそばには、地域交流の拠点として「さうなとカフェバーBARE HAUS」がございます。そこを拠点に暮らしを豊かにするイベントやOB様同士が交流できるようなイベントを定期開催しています。ぜひご参加くださいませ。
